9 E 16th St, New York, NY 10003

9 East 16th Street presents a prime Union Square retail opportunity. The space spans two floors, featuring 4,000 square feet on the ground level and 2,000 square feet on the lower level, plus an additional 200 square feet of private storage.

Currently built out as a high-end boxing and fitness studio, the layout includes a reception desk, waiting area, bar, and open gym area on the ground floor. The lower level features locker rooms and showers, making it ideal for fitness, wellness, or boutique training concepts.

The space is also vented, creating strong potential for restaurant or food and beverage users. With 30 feet of frontage along East 16th Street, the property benefits from excellent visibility and strong pedestrian traffic in one of Manhattan’s most dynamic retail corridors.