10243 Fairview Ave, Boise, ID 83704 For Lease

Super-regional exposure on one of the Treasure Valley’s primary retail spines — Fairview Ave West at Five Mile Rd.

50,000+ vehicles per day at Fairview Ave & Five Mile Rd, one of Idaho’s busiest intersections.

Large format space available — ideal for national big-box, value-retail, or lifestyle concepts.

Strong anchor-tenant environment: adjacent to established national brands that directly influence this trade area include including Harbor Freight Tools, Idaho Youth Ranch Thrift, WinCo Foods, Walmart, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Popeyes and McDonald’s.

Nearby Boise Towne Square Mall - the Fairview/Five Mile corridor is the direct commercial spine feeding the mall, which materially increases traffic flow.

Positioned within a growing residential-driven node: trade area population over 250,000 within 3 miles; median household income approx $85K.

Long-established retail corridor with high visibility, signage and accessibility – great for national brands seeking market dominance.

Supports value retail, specialty services, and big-box formats — fine-tuned for retailers targeting everyday traffic and strong consumer familiarity.

Large surface parking & signalized intersection frontage for convenient customer access and brand visibility.

Located in Boise/Meridian growth market with rising household incomes and housing values — indicating long-term retail demand.