610 Mc Adams Dr, New Carlisle, OH 45344

Grocery Store / Former Community Market – For Lease

610 Mc Adams Dr, New Carlisle, OH 45344

Opportunity to lease a former community grocery market in the heart of New Carlisle. This well-located neighborhood asset is ideal for a grocery operator, specialty food market, or convenience store, serving a stable local customer base.

Property Highlights

• Total Space: 21,000+ SF

• Zoning: Grocery / Retail

• Condition: Former operating grocery store

• Delivery: Space will be delivered with existing operating grocery equipment or configured for a convenience store (tenant preference)

Lease Terms

• Base Rent: $5.00/SF NNN

• CAM: $2.50/SF (current estimate)

• Initial Term: 5 years

• Options: Available, provided tenant remains current

Why This Works

• Proven grocery location with strong neighborhood recognition

• Large footprint suitable for full-service grocery or re-positioned retail concept

• Existing equipment significantly reduces startup costs

• Flexible configuration allows for grocery or convenience store use

Ideal For

• Independent or regional grocery operators

• Ethnic or specialty food markets

• Discount grocers

• Convenience store operators seeking a larger format

Availability: Immediate

For additional details or to schedule a tour, please contact the listing broker.