Thomas A. Betts Pkwy, Rocky Mount, NC 27804

CLASS A NEW CONSTRUCTION | 32’ CEILINGS 32’ CLEAR | 45,000 SF 

Position Your Business at the Crossroads of the Southeast.

Welcome to Building 1 at Rocky Mount Industrial Village, a flagship industrial opportunity designed for  logistics, advanced manufacturing, and distribution. Situated at the strategic intersection of Thomas A. Betts Parkway and Peele Road.

THE FACILITY: BUILT FOR MODERN INDUSTRY

Building 1 is engineered for maximum volumetric efficiency and operational flow:

• Massive Storage Potential: An elite 32-foot clear height allows for high-density racking that doubles the storage capacity of standard local stock.

• Seamless Logistics: Features 4 dock-high doors and 2 drive-in doors, optimized for high-frequency 53-foot trailer movement.

• Heavy Power Capacity: Backed by the park’s staggering 16 MW of total power, Building 1 is ready for heavy manufacturing, climate-controlled storage, or tech-heavy assembly.

• Clear Span Design: A 300’ x 150’ footprint 
•  Slab: 6-inch reinforced concrete floors 

STRATEGIC LOGISTICS ANCHOR

Located within a certified ElectriCities Smart Site, you are connected to the vital arteries of the East Coast:

• Intermodal Excellence: Just 3 miles from the CSX Carolina Connector (CCX) Intermodal Terminal.
• Highway Pipeline: Immediate access to I-95 and US-64 (Future I-87).

PROPERTY QUICK STATS:

• Building 1 Size: 45,000 SF 
• Lease Rate: $11.35/SF NNN
• Zoning: I-1 (Light Industrial)
• Incentives: Eligible for local Development Incentive Grants (DIG) and utility credits.