10941 NE 89th Dr, The Villages, FL 32162

NEW CONSTRUCTION!  The dark gray shell is estimated to be ready for delivery to prospective tenants in April 2026.  Bring your medical, office, or retail business to this amazing location. This property is adjacent to the new Walmart to be constructed.  This new Commercial strip center is direct frontage on CR466, a well traveled

thoroughfare with over 25,000 vehicles per day, which is sure to increase with the new Walmart to the east and Costco to the west.  Available spaces are unit #200 which is

4,325 sq ft and unit #300 which is 2,935 sq ft, or combine for 7,260 sq ft.  The adjacent space, unit #100, is a Dentist, under contract.  The adjacent building, which is also

under construction, will be a thriving Dermatology practice that will bring continuous traffic to the site.  In addition to the base rent, there will also be $4 CAM and $4 additional

rent to cover real estate taxes and insurance.  5-year lease term minimum.