8 Celadon Dr unit B, Beaufort, SC 29907

    Discover an exceptional opportunity in the beautiful Celadon Town Center, prominently located on Sam's Point Rd, a high-traffic area ensuring excellent visibility for your business. This space offers fantastic signage opportunities directly on Sam's Point Rd, maximizing exposure.

    The property is clean, well-maintained, and features landscaping professionally handled by Celadon, presenting a welcoming and professional image. Inside, you'll find a versatile open floor plan complemented by a convenient kitchenette and bathroom. A brand-new HVAC system ensures year-round comfort.

    This space holds unique potential and could be renovated into an innovative 'live-work' setup, with an apartment upstairs and a workspace downstairs, offering flexibility for various business or personal needs. Ample parking is available for you and your clients.

    Lease terms and Tenant Improvements (TI) are negotiable, allowing for a customized fit-out to suit your specific requirements.