161 W Harrison St, Chicago, IL 60605

Located in the Patten Building at 161 W Harrison Street, this 3,137 SF ground‑floor retail space offers a rare opportunity to secure highly visible commercial space in Chicago’s South Loop / Printer’s Row submarket. Positioned at the corner of Harrison Street and Financial Place, the property benefits from strong street presence and excellent accessibility.

The space was formerly operated as a medical clinic and features an existing build‑out suitable for medical, wellness, or professional office users, with the ability to be efficiently reconfigured for retail use. The existing infrastructure allows an incoming tenant or owner‑user to reduce build‑out time and upfront capital expenditures.

The Patten Building is a mixed‑use condominium property with residential units above, providing built‑in foot traffic and consistent daily activity. The surrounding area features dense residential development, nearby downtown employment centers, and exceptional access to public transportation.

The property is available for lease and for sale, offering flexibility for tenants, owner‑users, or investors seeking a well‑located, street‑level commercial opportunity in one of Chicago’s most established downtown neighborhoods.