George Douthit Dr SE, Jacksonville, AL 36265

7± AC Prime Retail Development Opportunity – Jacksonville, AL 

Positioned DIRECTLY IN FRONT OF WALMART, this ±7-acre tract offers one of the most dominant retail locations in Jacksonville, Alabama. The site benefits from strong daily traffic along Pelham Road—one of the city’s primary commercial corridors—serving as a central retail hub for Jacksonville, Anniston, and surrounding Calhoun County communities.

The property is surrounded by a strong mix of national and regional retailers, including CVS Pharmacy, Taco Bell, Sonic Drive-In, AT&T, and Wells Fargo, creating a proven retail destination with consistent consumer draw. 

Recent retail growth in the immediate trade area continues to strengthen the corridor, with new additions such as Five Below bringing increased traffic and younger demographics to the market.  Additionally, ongoing city-backed development initiatives—including planned shopping center expansions and retail recruitment efforts—are positioning Jacksonville for continued commercial growth and investment. 

Jacksonville’s retail market is anchored by Jacksonville State University and a steady population base, with limited competition for new, quality retail development. The Walmart Supercenter—recently renovated with modern upgrades—continues to serve as the dominant traffic generator for the area, further enhancing the visibility and accessibility of this site.