666 Fulton Ave, Hempstead, NY 11550 For Lease

***UPDATE (2026 July 19th): Currently in a lease hold agreement with prospective tenant (hold ends July 30th). Will update on whether lease gets signed or not.***

***UPDATE (2026 Apr 2nd): Holding deposit has been renewed and extended by prospective tenant for both 666 and 668 Fulton Ave (both buildings + parking lot). For the time being, the properties are still allowed for showings and we are accepting counter offers. There is currently a waiting list in case the properties are available again.***

Side corner building. High traffic area (both foot traffic and car traffic). Great visibly. Convenient parking lot. Large basement/storage area. Suitable for many different types of businesses. Has lots of potential. Near and along the way to Hofstra University and Nassau College.

2-floor building (previously a deli) on 666 Fulton Ave/Hempstead Tpke. Walking distance west of Hofstra university. Top floor/main area is ~900sq/ft and bottom floor/basement/storage area is ~708sq/ft. Currently has security gate, kitchen hood + gas line and fire suppression system for cooking with stoves/burners, grease trap, food warming/serving counter unit, food prep refrigeration counter unit, wall beverage refrigeration units, "ready to eat" refrigeration unit, wall AC unit, and store shelvings. Parking lot is 3000 sq ft, ~10 car spaces, shared with next door building/668 Fulton Ave.

***Please note that initial photos and videos were taken when it was occupied by previous tenant (Rafa Deli & Grocery). Currently all removables has since been removed by previous tenant after vacating the property and the store is now “empty”.***

-Monthly rent: $5500 (no additional property tax and insurance charges unless there is a yearly increase. See below for explanation)

-Annual rent increase: 3%

-Property tax (additional rent): Only if there are any tax increases from base year. Tenant will be 1/3 responsible of the increase. For example, if next year 2026 the total annual property tax increased by $100 (eg. $50,100) more than the base year 2025 (eg. $50,000) then tenant is responsible for $33.33 (1/3 of $100 increase) for that year.

-Building insurance (additional rent): Only if there are any premium increases from base year. Tenant will be 1/3 responsible of the increase (see property tax example above).

-Common area maintenance (eg. parking lot and outside rear door space/area): Tenant is responsible for CAM in all areas used by tenant.

-Length of lease: Minimum 3 years. 5-10 years negotiable (depending on credit history, background, etc).

-Security deposit: Minimum 3 months

-Lease guarantor: Required

-Key money: None required, property as-is (includes security gate, kitchen hood + gas line and fire suppression system for cooking with stoves/burners, grease trap, food warming/serving counter unit, food prep refrigeration counter unit, wall beverage refrigeration units, "ready to eat" refrigeration unit, wall AC unit, and store shelvings.)

Serious inquires only. To view the property, proof of your current credit score is required and an ID displayed at viewing. After the viewing, if interested in proceeding further (eg. holding the property) then a full credit + background check will be required which will be done by 3rd party (eg. TransUnion).

FYI - The building next door (formerly a bar restaurant grill) is also currently up for lease if you’re interested in leasing the entire lot. You should be able to see its listing on my profile. If not then this is the direct link -> https://www.crexi.com/lease/properties/945510/new-york-666-fulton-ave-near-hofstra

Feel free to contact if you have any questions. Thank you for your interest.

Syn Yam

Property Manager

666 Fulton Ave Corp

Phone: 516-350-0090

Email: FultonAveCorp@gmail.com

Website: www.FultonAveCorp.com

(Traducción al Español)

Se alquila: Edificio en 666 Fulton Ave (anteriormente Rafa Deli)

***ACTUALIZACIÓN (19 de julio de 2026): Actualmente existe un acuerdo de reserva con un posible inquilino (la reserva vence el 30 de julio). Informaremos si finalmente se firma el contrato de arrendamiento o no.***

***ACTUALIZACIÓN (2 de abril de 2026): El depósito de reserva ha sido renovado y extendido por el inquilino potencial para los números 666 y 668 de Fulton Ave (ambos edificios más el estacionamiento). Por el momento, las propiedades siguen disponibles para visitas y estamos aceptando contraofertas. Actualmente existe una lista de espera en caso de que las propiedades vuelvan a estar disponibles.***

Edificio de esquina. Zona de alto tránsito (peatonal y vehicular). Excelente visibilidad. Cómodo estacionamiento. Amplio sótano/área de almacenamiento. Adecuado para muchos tipos de negocios. Gran potencial. Cerca de la Universidad de Hofstra y del Nassau Community College.

Edificio de 2 plantas (anteriormente una tienda de delicatessen) en 666 Fulton Ave/Hempstead Tpke. A poca distancia a pie al oeste de la Universidad de Hofstra. La planta superior/área principal tiene aproximadamente 900 pies cuadrados y la planta baja/sótano/área de almacenamiento tiene aproximadamente 708 pies cuadrados. Actualmente cuenta con puerta de seguridad, campana extractora de cocina + línea de gas y sistema de extinción de incendios para cocinar con estufas/quemadores, trampa de grasa, mostrador para calentar/servir alimentos, mostrador refrigerado para preparación de alimentos, unidades de refrigeración de bebidas en la pared, unidad de refrigeración para alimentos "listos para consumir", unidad de aire acondicionado de pared y estanterías. El estacionamiento tiene 3000 pies cuadrados, con capacidad para aproximadamente 10 autos, compartido con el edificio contiguo/668 Fulton Ave.

***Tenga en cuenta que las fotos y videos iniciales se tomaron cuando estaba ocupado por el inquilino anterior (Rafa Deli & Grocery). Actualmente, el inquilino anterior ha retirado todos los elementos removibles después de desocupar la propiedad y la tienda ahora está "vacía".***

Alquiler mensual: $5500 (sin cargos adicionales de impuestos a la propiedad ni seguros, a menos que haya un aumento anual. Consulte la explicación a continuación).

Aumento anual del alquiler: 3%

Impuesto a la propiedad (alquiler adicional): Solo si hay aumentos de impuestos con respecto al año base. El inquilino será responsable de 1/3 del aumento. Por ejemplo, si el próximo año 2026 el impuesto a la propiedad anual total aumenta en $100 (por ejemplo, $50,100) más que el año base 2025 (por ejemplo, $50,000), entonces el inquilino será responsable de $33.33 (1/3 del aumento de $100) para ese año. Seguro del edificio (alquiler adicional): Solo si hay aumentos en la prima con respecto al año base. El inquilino será responsable de 1/3 del aumento (ver ejemplo de impuesto predial arriba).

Mantenimiento de áreas comunes (por ejemplo, estacionamiento y área exterior trasera): El inquilino es responsable del mantenimiento de las áreas comunes que utilice.

Duración del contrato de arrendamiento: Mínimo 3 años. De 5 a 10 años negociables (dependiendo del historial crediticio, antecedentes, etc.).

Depósito de seguridad: Mínimo 3 meses.

Aval: Requerido.

Traspaso: No se requiere, la propiedad se entrega tal como está (incluye puerta de seguridad, campana extractora de cocina + línea de gas y sistema de extinción de incendios para cocinar con estufas/quemadores, trampa de grasa, mostrador para calentar/servir alimentos, mostrador refrigerado para preparación de alimentos, unidades de refrigeración de bebidas de pared, unidad de refrigeración para alimentos listos para consumir, unidad de aire acondicionado de pared y estanterías).

Solo consultas serias. Para visitar la propiedad, se requiere comprobante de su puntaje crediticio actual y una identificación que deberá mostrar durante la visita. Después de la visita, si está interesado en continuar (por ejemplo, reservar la propiedad), se requerirá una verificación completa de crédito y antecedentes, la cual será realizada por un tercero (por ejemplo, TransUnion).

Para su información: El edificio de al lado (anteriormente un bar restaurante) también está disponible para alquiler si está interesado en alquilar todo el lote. Debería poder ver el anuncio en mi perfil. Si no, este es el enlace directo: https://www.crexi.com/lease/properties/945510/new-york-666-fulton-ave-near-hofstra

No dude en contactarnos si tiene alguna pregunta. Gracias por su interés.

Syn Yam

Administrador de propiedades

666 Fulton Ave Corp

Teléfono: 516-350-0090

Correo electrónico: FultonAveCorp@gmail.com

Sitio web: www.FultonAveCorp.com